중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 총정리 (신청조건, 신청방법 및 절차, 구비서류)

오늘은 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출에 대해서 포스팅해보려고 합니다.

 

최근 들어 대출금리가 너무 많이 올라 전세대신 월세를 선택하는 청년들이 많아지고 있습니다. 하지만 매월 나가는 이자도 엄청 부담되시죠? 

 

오늘 소개드릴 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출을 이용하면 연 1.2% 고정금리로 최대 1억 원까지 전월세 자금을 대출받을 수 있습니다. 아래에서 신청조건과 신청방법, 필요한 서류 등을 확인하시고 필요한 상황이라면 꼭 이용해 주거비 부담을 줄여보세요!

1. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출이란?

중소기업 취업청년 전월세 보증금대출은 줄여서 간편하게 중기청 전세대출이라고도 부릅니다. 중기청 전세대출은 위에서 말씀드렸듯이 연 1.2% 고정금리로 1억 원을 최대로 빌렸을 때 매월 약 10만 원 정도의 이자만 납부할 정도로 매우 저렴한 대출입니다.

 

생애최초 1회만 이용가능하며 이용기간은 최초 대출 신청 시 2년이지만 4회를 연장할 수 있으며 최장 10년간 이용 가능합니다. 단, 연장을 하게 될 경우에 처음 심사했던 조건과 부합하지 못하면 가산금리가 부과될 수 있으며 2회 연장 시부터는 변동금리인 버팀목전세자금대출 기본금리를 적용하게 됩니다.

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버팀목 전세자금대출도 연 1.5 ~ 2.1%로 매우 저렴한 기본금리를 제공하기 때문에 장기간으로도 매우 저렴하게 이용할 수 있습니다. (우대금리 최대 적용 시 연 1% 금리)

 

중기청 전세대출은 대기업 또는 공기업, 공무원으로 재직 중 이거나 연봉이 매우 높은 청년만 아니라면 대부분 신청할 수 있기 때문에 아래에서 신청조건을 잘 확인해 보시길 바랍니다.

2. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 신청조건

중기청 전세대출은 중소기업과 중견기업에 재직 중이거나 청년창업 지원을 받고 있는 청년창업자이면서 무주택 세대주로(예비 세대주도 포함)만 19세 ~ 34세 이하 청년이라면 지원할 수 있습니다.

 

또한 군 복무를 한 청년이라면 복무기간만큼 연장해 최대 만 39세까지 신청할 수 있습니다. 추가적으로 중기청 전세대출을 신청하기 위한 소득, 재산, 주택 조건들은 아래와 같으며 모두 충족해야 합니다.

 

1. 연소득 조건 : 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하인 청년(단, 외벌이 또는 단독 세대주의 경우 3,500만 원 이하)
2. 재산 조건 : 순자산가액 3.61억 원 이하인 청년(2023년 기준)
3. 주택 조건 : 임차 전용면적 85제곱미터 이하이면서 임차보증금 2억 원 이하인 주택(공공 임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가)

위 기본 조건을 모두 만족한다고 해도 연체, 부도, 금융질서문란 등 신용도에 문제가 있거나 기 대출(주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출 등)을 이용하고 있는 청년은 신청이 불가합니다.

 

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3. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 신청방법과 절차

중기청 전세대출은 온·오프라인에서 모두 신청할 수 있으며 처음 신청을 진행하는 청년들을 위해 기금 e 든든 홈페이지에서 온라인으로 신청하는 절차를 단계별로 확인해 보겠습니다.

 

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1. 전세계약서를 작성하기 이전에 중기청 전세대출 이용할 계획이라고 임대인에게 미리 협조와 동의를 구하세요.
2. 임차보증금 2억 원 이하 주택 전세계약서를 작성하세요. (임차보증금 5% 이상 지불)
3. 기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)에 접속한 후 로그인하세요.(휴대폰 인증은 조회만 가능하므로 공동인증서로 로그인)
4. [주택 구입, 전세, 월세자금 대출 신청하기] - [주택전세자금 대출] - 주의사항 확인, 개인정보 동의 후 [청년 전세자금대출] 선택하세요.
5. 안내에 따라 인적사항, 대상주택정보(임대차계약서 참고), 대출조건 등을 입력하고 제출하세요.
6. 신청서 제출 후 자격심사 진행(자격심사 - 예비자산심사 - 사전자산심사 - 사후자산심사), 기금 e 든든 홈페이지를 통해 실시간으로 확인할 수 있습니다.
7. 은행에 방문해서 필요 서류를 제출한 후 대출 계약을 체결하세요.
8. 대출받은 금액 입금받고 임대인에게 잔금을 송금하면 마무리됩니다.

은행과 기금 e 든든 홈페이지와 은행에 제출해야 할 필수 서류는 아래와 같습니다.

 

# 회사에 요청해야 할 서류

1. 소속 기업의 사업자등록증 사본

2. 소속기업 재직증명서

3. 소속기업 국세청 기준 주 업종코드 확인서

4. 최근년도 근로소득 원천징수영수증(1년 이상 재직자), 소득세 원천징수 확인서(1년 미만 재직자)

 

# 개인 구비 서류

1. 주민등록등본, 주민등록초본 #정부 24 발급하기

2. 가족관계증명서 #전자가족관계등록시스템 발급하기

3. 4대 보험 가입증명서 #4대 사회보험 정보연계센터 발급하기

4. 건강보험 자격 득실 확인서  #국민건강보험 발급하기

5. 고용보험 피보험자격 이력내역서 #고용산재보험 토털서비스 발급하기

 

4. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 총정리

구분	내용
대출 대상	중소기업 재직 또는 창업 청년으로 무주택자이며 소득과 자산이 일정 수준 이하인 만 19 ~ 34세 청년
대출 금리	연 1.2%
대출 한도	최대 1억 원
대출 기간	최초 2년 (4회 연장, 최장 10년)
대출 조건	전용면적 85제곱미터 이하, 보증금 2억원 이하 주택
신청 시기	임대차계약 후 3개월 이내
신청 방법	기금e든든 온라인 신청 후 수탁 은행 방문
취급 은행	우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행

오늘은 이렇게 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출에 대해 알아보았습니다. 저렴한 금리와 넉넉한 이용기간으로 청년들의 주거안정을 돕는 좋은 제도라고 생각합니다.

 

물론 대출을 받기 위해서는 여러 조건과 서류가 필요하고, 심사 과정도 거쳐야 하지만, 그만큼 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 대출이라고 할 수 있습니다.

 

저도 이 대출을 통해 꿈꾸던 전셋집에 들어가게 되었고, 매일 행복하게 살고 있습니다. 저처럼 중소기업에 취업하거나 창업한 청년들이라면, 조건을 잘 확인해 보고 필요하다면 대출을 한 번 고려해 보시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요.

 

물론 대출은 자신의 재정 상황과 계획에 맞게 신중하게 결정하셔야 합니다. 그럼 여러분들도 행복한 주거생활 하시길 바랍니다. 내용이 도움 되셨다면 필요한 청년들에게 많은 공유 부탁드립니다^^ 감사합니다.

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